Ce este un cui?

O casă de unghii este un neologism folosit în China pentru a se referi la casele care aparțin rezidenților care nu sunt reticenți în a se deplasa pentru a crea spațiu pentru dezvoltarea imobiliară. Rezidenții sunt numiți "unghii încăpățânați". Unul dintre motivele majore pentru care "nuielele încăpățânașe" refuză să se miște sunt că ele consideră compensația insuficientă. În ciuda refuzului lor, dezvoltarea imobiliară continuă oricum. Ca urmare, casele lor sunt lăsate în mod unic în picioare și, prin urmare, denumite "case de unghii".

Fundal istoric

Proprietatea privată a proprietăților imobiliare din China a fost abolită în perioada comunistă. De atunci, proprietatea imobiliară este în mod oficial deținută de guvernul central. Cu toate acestea, persoanele fizice pot achiziționa un contract de închiriere pe o proprietate în China, care poate varia de la 40-70 de ani. Întrucât guvernul determină ce se întâmplă cu proprietatea în funcție de interesele naționale, cetățenii particulari ar putea fi forțați să iasă din casele lor atâta timp cât este în interesul publicului. La sfârșitul anilor 1990, dezvoltatorii privați au început să se aventureze în construcția de hoteluri, proprietăți private și mall-uri în zonele urbane care erau dens populate. Angajamentul lor în dezvoltarea imobiliară a fost stimulat de piețele libere și de o puternică economie chineză. Locuitorii care locuiau în aceste șantiere de construcții au primit compensații reduse și au fost strămutate. Locuitorii care s-au opus au fost forțați să execute hotărâri judecătorești, ofițeri locali corupți sau speriat de hoți angajați. O lege a proprietății private a fost adoptată în martie 2007 de către guvernul Republicii Populare Chineze, ceea ce a făcut ca guvernul să ilegneze să ia terenuri, cu excepția cazului în care a fost considerat ca având un interes public semnificativ. Această lege a întărit poziția celor care dețin casele de unghii.

Exemple

O casă de unghii a existat într-o "stradă de gustări" din Chongqing. Proprietarii casei au refuzat să se mute pentru a permite construirea unui mall cu șase etaje. Potrivit familiei, au trăit în casă timp de trei generații. În ciuda intimidării, cum ar fi refuzul lor de a folosi apă și utilități electrice, proprietarul a refuzat să elibereze terenul. Proprietarul casei a amenințat că va ataca pe cineva care a încercat să-l evacueze. În 2007, proprietarii au acceptat în cele din urmă un anumit nivel de compensare după ce au refuzat anterior o ofertă de 3, 5 milioane yuani chinezi (453 000 USD).

O altă casă de unghii se găsește în Changsha. Proprietarul a refuzat să ia o sumă forfetară de despăgubire și un mall a fost construit în jurul casei. În prezent, casa de unghii Changsha este situată în curtea mall-ului. O altă casă de unghii aparținând unui cuplu în vârstă poate fi văzută în Wenling, provincia Zhejiang. Casa de unghii este acum situată în mijlocul unui drum nou, după ce a refuzat să elibereze terenul, în timp ce guvernul a construit drumul care duce la o gară. Cu toate acestea, în 2012, cuplul a acceptat o compensație de 41.000 dolari și a eliberat proprietatea.

Concluzie

Casele de unghii au primit o mulțime de publicitate în presa chineză. De exemplu, un blogger a făcut referire la casa de unghii din Chongqing ca fiind "cea mai tare casă de unghii din istorie". A devenit o senzație națională și a fost ridicată de fiecare magazin media. Cu toate acestea, guvernul a interzis ziarelor să raporteze incidentul.