Casa de Proprietate Rata de Stat

Influențe asupra tendințelor de proprietate la nivel național

Ratele de proprietate a locuinței în Statele Unite sunt influențate de tendințele demografice, nivelul veniturilor, starea de rezidență și mulți alți factori. De exemplu, gospodăriile cu venituri ridicate au o tendință mai mare de a locui în casele pe care le dețin pe care le dețin, spre deosebire de populațiile cu venituri mai scăzute pentru care nevoile de locuințe sunt mai des întâlnite prin închiriere. În state precum California și New York unde tendințele demografice au fost puternic influențate de imigrație, influxurile de persoane suplimentare în populații deja mari au condus la cereri ridicate pentru mai multe unități de închiriere de locuințe, diminuând astfel rata de proprietate în aceste state. Demografia etnică joacă, de asemenea, un rol major în multe aspecte ale societății americane, iar domiciliul nu este o excepție. Alii americani au cele mai mari rate de proprietate decât oricare alt grup, în timp ce proprietarii de case între americanii africani și alte grupuri minoritare sunt considerate mult mai mici în întreaga țară.

State care au început lista

În medie, domiciliul în America se ridică la 67, 56% în întreaga țară ca agregat. Această cifră este în mare măsură similară cu cea înregistrată în alte economii puternic dezvoltate și națiuni postindustriale. Stările din Midwest au cele mai mari rate de proprietate, iar cifra este de peste 70% pentru majoritatea statelor. Virginia de Vest se clasează pe locul cel mai înalt în întreaga țară, întrucât 74, 6% din populația sa deține proprietățile, spre deosebire de închirierea. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine și Iowa au următoarele cifre mai mari la nivel de stat, estimările privind proprietatea asupra locuinței în toate aceste state fiind cuprinse între 72% și 73%. Explicația acestor rate ridicate de proprietate poate fi explicată parțial de faptul că aceste state din țară înregistrează rate de imigrație relativ scăzute în comparație cu cele ale altor state, în special cele de-a lungul frontierei sudice a Statelor Unite. Aceste state au, de asemenea, politici favorabile de bunăstare economică și socială care fac mult mai ușoare achiziționarea locuințelor, în special acele politici privind datoriile ipotecare în aceste state.

Efectul scăzut al populației

În general, statele cu densități relativ mici ale populației tind să prezinte rate mari de proprietate asupra locuințelor. Exemple de această tendință includ Vermont, Indiana, Utah și New Hampshire, ale căror rate de proprietate se situează între 70% și 72%. Cu o populație mai puțin densă în aceste state, resursele funciare sunt mai puțin tensionate decât în ​​alte zone din întreaga țară. Guvernele lor de stat și dezvoltatorii imobiliari consideră că este relativ ușor să satisfacă cerințele de la casă pentru majoritatea populației lor, spre deosebire de zona cu populații mega, unde obținerea terenurilor pentru mai multe proiecte de locuințe este de obicei dificilă. Statisticile naționale arată, de asemenea, că venitul mediu anual pentru majoritatea statelor menționate este mult mai mare decât media națională. Costurile mai mici de a trăi în multe dintre aceste zone, adesea fac ca familiile să poată salva până și să-și finanțeze planurile ipotecare și plățile pentru locuințe în aceste state.

Schimbarea ratelor în anii următori

Proprietatea pe proprietate se așteaptă să atingă punctul culminant în următorii ani de la căderea recesiunii economice. Proiecțiile sunt că economia va continua să câștige un avantaj mai puternic, ceea ce înseamnă că grupul cu venituri medii se va aștepta la o creștere semnificativă a veniturilor gospodăriilor. Industria imobiliară a fost, de asemenea, pe degetele de la picioare pentru a ține pasul cu cerințele proiectate, deoarece mai mulți americani vor fi probabil în situația de a-și cumpăra sau construi propriile case în viitorul apropiat. În state precum Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming și Kansas, unde proprietarul locuințelor este în medie de 68%, economiștii și experții imobiliari prevăd că cifrele vor crește și mai mult pentru a concura cu state precum Delaware. Cu toate acestea, tendințele pe termen lung în urbanizare și în costul vieții pot determina, în cele din urmă, scăderea ratelor de proprietate asupra locuințelor la nivel național.

Preturi de proprietate de stat de stat

• Vizualizați informațiile ca:
• Listă
• Diagramă

Rang	Stat	Unități de locuit ocupate de proprietar (%)
1	Virginia de Vest	74, 6%
2	Delaware	73, 0%
3	Minnesota	73, 0%
4	Michigan	72, 8%
5	Maine	72, 7%
6	Iowa	72, 4%
7	New Hampshire	71, 7%
8	Vermont	70, 4%
9	Indiana	70, 3%
10	Alabama	70, 1%
11	Pennsylvania	70, 1%
12	Utah	69, 9%
13	Mississippi	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Wyoming	69, 7%
16	Idaho	69, 6%
17	Missouri	69, 0%
18	Carolina de Sud	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Kentucky	68, 6%
21	Ohio	68, 4%
22	Florida	68, 1%
23	Kansas	68, 1%
24	Tennessee	68, 1%
25	Connecticut	68, 0%